489 900 $

Fermette à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

489 900 $

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Fermette à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Prochaine visite libre

1240 Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3X7

Superbe fermette sur un grand terrain de 48 acres. 90% boisé, balance en prairie pour chevaux, beaucoup d'érables, sentier aménagé à grandeur de la terre à bois pour randonnée. Que ce soit à cheval ou en raquette, un vrai paradis pour aller se promener. Écurie rénovée à l'extérieur, l'intérieur est à finir, mais il est fonctionnel. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 195 730 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1996
DANIEL COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 37'5" Irrégulières

1996

777,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :
Les vendeurs ont investi plus de 120 000 $ dans les 3 dernières années en rénovations.

Terre à bois:
Beaucoup de bois dur mature, possibilité d'entailler des érables.

Cette propriété se situe à seulement 1.15 heures de route de Montréal, 50 minutes de Sherbrooke et à seulement 10 minutes du centre-ville de Drummondville. À la campagne, tout en restant près de tous les services de la ville,
cet endroit est idéal pour avoir votre petite fermette.

Il y a 500 plants de bleuets sur la propriété, possibilité de revenus supplémentaires.

Rénovation sur l'écurie :
- extérieur fait en entier de tôle
- chevrons et toiture
- footing de béton refait partout, fenêtres et gouttières.

Plus de 60 000$ d'investie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 37'5" Irrégulières

1996

777,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

195 730 M2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8' Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 31' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustre, lave-vaisselle, aspirateur central, adoucisseur d'eau, stores, micro-ondes, restant du bois de chauffage, clôtures électriques

Équipements à chevaux, machinerie, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.9%
  • 30.0%
  • 17.8%
  • 8.7%
  • 87.7%
  • 2.3%
  • 5.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL COTE
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