1 295 000 $
Fermette à vendre - Melbourne
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980 Ch. Morin, Melbourne, J0B 2B0
Superbe fermette de 180 acres offrant une vue panoramique à couper le souffle! Environ 65 acres en prairies, le reste en magnifique boisé mixte. Érablière avec cabane à sucre à proximité de la résidence et potentiel de 400 à 600 entailles. Construction 2025-2026 en blocs isolants de béton ICF, avec la possibilité de terminer la propriété à votre goût : cuisine, toiture et revêtement extérieur restent à compléter. Un domaine exceptionnel offrant espace, intimité et nombreuses possibilités. Un véritable paradis, à seulement 30 min de Sherbrooke et 25 min de Drummondville!
-
Superficie du terrain:
730 898 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
50' X 44' Irrégulières
2025
2 000 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
aucune
membrane soprema
salle de lavage : RC
aucune
Douche indépendante
Dalle de béton
Addenda
Le calcul de la superficie de la terre est selon la municipalité.
Terre de 180 acres offrant une belle combinaison de bois mélangé et de terres cultivables. Possibilité d'entailler environ 300 à 600 érables derrière la maison, où se trouve également une cabane à sucre.
certaines photos son modifier par IA pour donner des avant gouts possible du revêtements
Plan d'aménagement forestier déjà réalisé.
Plusieurs chemins forestiers sont déjà aménagés, parfaits pour se promener en côte-à-côte et profiter pleinement de la propriété.
La maison doit être terminée : revêtement extérieur, revêtement de toiture, cuisine et revêtement de plancher.
Cette propriété est idéale pour une personne qui désire terminer la maison et l'aménager à son goût, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
50' X 44' Irrégulières
2025
2 000 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
aucune
membrane soprema
salle de lavage : RC
aucune
Douche indépendante
Dalle de béton
Particularités du terrain
730 898,4 M2
Clôturé , Boisé , Terre cultivable
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Gravier
Allée : 6
Autoroute
Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 15'9" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 10'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 16'3" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'7" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 14'6" | ||
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | ||
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 7'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaire, poêle a bois
meubles et effets personnels. équipements et machinerie.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.4%
-
18.9%
-
24.5%
-
10.4%
-
19.8%
-
94.3%
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3.8%
-
1.9%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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