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Duplex à vendre - Richmond
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417 - 421 Rue Principale S., Richmond, J0B 2H0
Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Richmond, avec une superbe vue sur la rivière Saint-François. Le logement principal, idéal pour un propriétaire occupant, comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. À l'étage se trouve un 4 ½ actuellement aménagé, procurant un revenu locatif intéressant.
-
Superficie du terrain:
6 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
1880
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Plancher flottant
Bois
Addenda
La partie arrière de l'immeuble offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations municipales), ajoutant ainsi un excellent potentiel de valorisation et de revenus.
Une occasion exceptionnelle, autant pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel dans un emplacement de choix.
LISTE LOCATIVE :
Appartement 417 : Grande unité comprenant 4 chambres à coucher, avec une valeur locative estimée à 1 500 $/mois (propriétaire occupant).
Appartement 421 : 4 ½ loué sans bail à 440 $/mois.
Revenus bruts potentiels totaux : 23 280 $/année.
IMMEUBLE :
Duplex de 2 étages comprenant une grande unité et une plus petite unité.
* Chauffage biénergie au bois et à l'huile.
* Sous-sol de type cave, non aménagé et à basse hauteur.
* Logements spacieux, lumineux et bien entretenus.
* Chaque logement possède une entrée individuelle.
* Chaque logement est équipé d'une installation pour laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
1880
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
68'30" X 94'70" Irrégulières
6 778,03 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 13'2" X 10'1" | prelart | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'8" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 8'5" | Prelart |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires et bois de chauffage restant.
Meubles et effets personnelles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
27.8%
-
24.7%
-
13.3%
-
10.1%
-
49.7%
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4.0%
-
6.7%
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39.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FREDERICK CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERICK CÔTÉ INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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