364 900 $
Quadruplex à vendre - Richmond
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84 - 90 Rue Donnelly, Richmond, J0B 2H0
Vous recherchez un bon investissement ? Le voici! Cet immeuble, d'une construction impressionnante, est centenaire, mais très solide. Cet immeuble se vend seulement à 13,5 fois les revenus bruts, avec le chauffage déduit du calcul. À partir de juillet, les revenus bruts annuels seront de 33 840 $. Il y a la possibilité de peut-être construire un deuxième bloc sur le terrain, mais cela reste à vérifier avec la municipalité.
-
Superficie du terrain:
26 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
57'50" X 40'40"
1910
4 615,02 Pi2
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Vous cherchez à investir ? Voici un quadruplex en très bon état. Il est centenaire, mais très solide. Actuellement, il se vend à seulement 13,5 fois les revenus bruts, une fois le chauffage déduit du calcul. Les logements sont tous sous la valeur locative du marché actuel. Regardez les calculs des valeurs locatives potentielles pour en avoir la preuve. Donc, même avec les frais de chauffage payés par le propriétaire, cet immeuble peut être très rentable.
Particularités du bâtiment
57'50" X 40'40"
1910
4 615,02 Pi2
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
166'30" X 287'40" Irrégulières
26 907,61 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.7%
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20.3%
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19.4%
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9.4%
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16.2%
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38.8%
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14.3%
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28.4%
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18.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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